装修问题

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度
2、计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
首套房：且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
二套房：额度不超过所购房屋价格的50%
3、首套房额度=余额的20倍，二套房额度=余额的10倍；
4、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。以上价格仅供参考

你好，天津市公积金贷款政策调整，使用本人住房公积金申请公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，贷款最高限额80万元。以30年贷款70万元等额本息还款方式为例，降息后公积金贷款月还款3241.81元，每月少还100.1元，30年共减少利息支出36036元；按揭贷款月还款4040.65元，公积金贷款比按揭贷款每月少还798.84元，30年共少支出利息287582.4元。
希望对您有帮助。

降低首付款比例，职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%，购买第二套及其他符合本市购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%；提高贷款最高限额，职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元，职工及配偶双方共同申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。  　
以上价格来源于网络，仅供参考