装修问题

公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房？首付几成？根据你有多少首付定你买多少价位的房子嘛。

申请条件如下：
1、具有常住户口或有效居留身份的缴存人;
2、连续足额缴存住房公积金达一定期限以上;以家庭为单位未负有住房公积金贷款债务;
3、具有购买或建造、翻建、大修自住住房的合同或协议，且首期付房款的金额不低于30%;
4、申请人、借款人与购房人应为同一人，或互为配偶;有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款的能力;
5、有“中心”认可的资产作抵押或质押;有足够代偿能力的法人或自然人作为还款保证人;
6、办理住房公积金提取需间隔时间不少于半年，才能再办理贷款;
7、“中心”要求具备的其他条件。

遂宁住房公积金贷款条件
 (一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的;  
(二)偿还购建翻修自住住房贷款本息的;  
(三)职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。  
根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。