装修问题

房贷满足条件可以转公积金。
　　个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
　　1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
　　2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
　　3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
　　4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
　　所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

満足以下条件可以申请：    
首先贷款申请人需符合公积金贷款条件，公积金账户开户满365天，按时足额缴存公积金一年以上，账户状态正常，单位不欠缴，并且房屋所有权证已办理完，还需满足以下条件：    
 
（1）转公积金贷款应没有不良还款记录；    
 
（2）转公积金贷B应征得原贷款银行的同意；    
 
（3）原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人（或借款人）自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款本息。

商业房贷不能转公积金房贷，不过可以利用公积金账户减缓一下压力。
处理方法：
 一、申请条件
(一)商业性个人住房贷款为购买、建造自住房贷款
(二)按照借款合同约定商业性个人住房贷款尚未到期，且无逾期现象
(三)商业性个人住房贷款银行属于市住房公积金管理中心委托贷款的工、农、中、建四家所属银行之一
(四)商转公贷款额度和期限不超过《贷款实施细则》规定的最高上限
(五)前后贷款抵押物需为同一抵押物
(六)借款人符合《贷款实施细则》规定的其他相关条件。  
二、所需资料原件及复印件
(一)申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票
(二)商业性个人住房贷款借款合同
(三)申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明
(四)商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《宣城市房地产抵押登记证明书》
(五)申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件
(六)市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
 三、申请程序  
(一)申请人持上述资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部(以下简称中心)申请
(二)中心审查后符合条件的，发给住房公积金贷款文本
(三)申请人按要求备齐相关资料，连同填写完整的贷款文本一起交中心
(四)中心审核后准予贷款的，确定贷款额度、年限、利率和抵押方式，并签发《宣城市住房公积金个人住房委托贷款通知书》
(五)申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同
(六)申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记
(七)中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票，用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金。
 四、贷款额度、期限、利率(一)贷款额度为商业性个人住房贷款所剩余额，精确到“分”
(二)贷款期限为商业性个人住房贷款所剩贷款期限，精确到“日”
(三)贷款利率按中国人民银行住房公积金贷款利率执行。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。

商业贷款转公积金：
　　第一步：首先到公积金管理中心领取申请审批表，
　　第二步：原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。
　　第三步，中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。
　　第四步;借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清，
　　第五步：申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司（总部或设在个委托银行的网点）
　　第六步：担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续。
　　第七步：委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司，
　　第八步：担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续。
　　第九步：担保公司通知借款人取回房屋所有权证。
　　第十步：借款人用公积金借款归还担保公司所借资金（借款人有自有资金归还原商业贷款的，担保公司将公积金借款款交与借款人）。