住房公积金贷款的利率是统一的,2015年5月11日调整的公积金贷款利率是:五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%。
网上查询公积金的是方法 :
一、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329,通过自动语音系统查询(按普通市话收费)进行查询。
二、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。
公积金贷款利息的计算和商业贷款一样,只是公积金贷款计算的利率低一些而已。
具体的计算公式是(等额本息还款):
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数