装修问题

请看计算公式：最高位40万。
　　四、贷款金额
　　按下述方式确定最小值，以万元为单位，保留到千元。
　　贷款金额  （值）＝  [  借款人月缴额  (单位+个人)  ＋  配偶月缴额  (单位+个人)  ]  ╳  0.35  ╳  12  ╳  贷款期限
　　借款人月缴比例(单位+个人)  配偶月缴比例(单位+个人)
　　贷款金额（值）＝房屋总价的60%或70%（当前年份-房屋建成年份＞5年的为60%；当前年份-房屋建成年份≤5年的为70%）
　　贷款金额（值）＝40万元
　　贷款金额在1万元至以上贷款金额最小值之间确定。

1、宜昌住房公积金个人住房贷款额度提高:单职工缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原30万元提高到40万元;双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元。可贷额度的计算公式:由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60倍提高到80倍。
　2、双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元;商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款办理将更加方便。
 3.其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例  ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

宜昌住房公积金可贷款额度如下：
　　按下述方式计算，可贷款额度取最小值，可贷款额度以1万元为基数，1万以上保留到千元。
　　可贷款额度(值)=首套住房为房屋总价的60%或70%(当前年份-房屋建成年份>5年的为60%;当前年份-房屋建成年份≤5年的为70%);第二套住房为房屋总价的40%
　　宜昌住房公积金可贷款额度(值)=50万元