装修问题

1.  沈阳公积金一手房贷款额度与期限
申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。
具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
商品房贷款最长年限为30年
2.沈阳公积金二手房贷款额度与期限
申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。郊县贷款最高限额按规定执行。
具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
二手房贷款最长年限为20年

申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。且贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。  
　　针对符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；（2）连续缴存公积金3年（含3年）以上；（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款。  
　　具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。  希望有用

沈阳公积金贷款比例
       1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。
　　2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。
　　3、购房的首付款比例不低于20%。
　　申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次(含3次)以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。
　　4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
　　5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
　　6、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。
　　7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。