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请问重庆公积金贷款提前还款利息如何计算?

提问者:yidiandian1002024-06-18

公积金贷款利息的计算和商业贷款一样,只是公积金贷款计算的利率低一些而已。
  具体的计算公式是(等额本息还款):
  a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
希望能够帮到你。

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计算方法:重庆住房公积金贷款提前还款利息计算方法:  提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。  其中:日利率=年利率/360=月利率/30  实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止,即按“算头不算尾”原则确定。在重庆,公积金贷款满一年后,即可提前还款,无违约金;前期已还本金利息已按规定分解扣除,提前还款只还剩余的本金即可,只要先到住房公积金管理中心申请,批准后到贷款行办理相关手续就行,而且按现政策规定,提前还款不会影响今后购房贷款,利率和首次没有变化。

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提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。
其中:日利率=年利率/360=月利率/30
实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止,即按“算头不算尾”原则确定。
二、提前还款利息计算示例:
借款人于2009年4月15日申请办理提前部分还款10万元,申请时该贷款余额为25万元,剩余贷款期数为120期,约定扣款为每月20日,当前贷款年利率为3.87%(月利率3.225‰)。

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