装修问题

1  ）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年（含五年）以下公积金贷款年利率为  3.6%  ，商业银行同期个人住房贷款利率为  4.77%  ；五年以上住房公积金住房贷款年利率为  4.05%  ，商业银行同期个人住房贷款利率为  5.04%  。
　　2  ）贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。
　　3  ）对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限；而公积金住房贷款没有年龄的限制。

1、要看划算不划算，就要从几个方面来看：办理成本以及实际带来的优惠，这两者结合起来才能最终得出结论。首先在办理方面，必须要咨询贷款办理银行，因为从商业贷款转为公积金贷款的话，就意味着贷款方式发生了转变，是一种毁约的行为，有些银行在这种情况下需要支付违约金，当然具体还是根据自己银行的情况为准。另外，这种转变也是需要花费不少精力的，毕竟不是说变就能变的。
　　2、另外，尽管公积金贷款的利率低是无法比的，但是最近连续多次的降息政策已经让利息降到了一个最低点，即使是商业贷款下的利息也很低了。如果说年初刚贷款的还好，15年甚至之前就已经办理了贷款，或者还款流程已经过半的，就不划算了。所以，与其花费精力将商业贷款转为公积金贷款，还不如就这样还下去。而且很多地方违约带来的成本并不一定能一公积金贷款生省下来的部分抵消。
希望我的回答能对你有帮助。

你好，当然划算了，公积金贷款利率吧商贷利率低很多的，具体利率是多少，可以关注当地的公积金管理政策。到公积金中心办理，希望我的回答对你有帮助，