装修问题

夫妻任意一方有贷款房  且没有结清  在买房都属于二套房  公积金按揭首付5成贷5成  和征信没有关系  在贷款属二套  除非分开  以妻子的名义单独买算首套  省公积金和市公积金没什么区别  不过每个城市的公积金详细政策都不太一样

北京住房公积金贷款首付比例
使用住房公积金购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
北京住房公积金贷款二套房认定
对于第二套住房，目前北京住房公积金贷款的认定为“认房又认贷”，即无论是名下有房产或是之前有过贷款记录，均会被认定。同时，有过公积金购房提取记录的，也认定为二套房。但如果是因租房等其他非购房情况提取公积金，则与认定无关。
谢谢啦

目前北京地区使用公积金贷款的首套房首付比例为30%。  公积金贷款利率为：6个月为4.0%；1-5年（含）为4.0%；5-30年为4.5%  。

仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭，并且对购买首套住房的贷款发放对象，由仅限于现有人均住房建筑面积低于29．4平方米（不含）的缴存职工家庭，提高至低于31．31平方米（不含）的缴存职工家庭，在符合其他首套住房贷款条件的前提下，才可以申请公积金贷款首套房认定。