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杭州公积金贷款需要什么手续?

提问者:yolanda甯2024-05-17

杭州公积金贷款手续
1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
2、借款人向市资金中心提交贷款资料
3、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。
4、交易过户:  房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
5、签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。
6、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
7、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

蚂蚁在fei 392024-05-23

你好,个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:  
1.申请人身份证复印件  
2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件  
3.申请人收入证明原件  
4.申请人公积金交存证明原件  
6.购房合同和购房首付款发票原件  
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.  
7.房屋销售许可证复印件  
8.土地使用证复印件  
公积金住房贷款办理程序:  
1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.  
2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.  
3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.  
4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.  
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续.

我爱蟹爪兰 52024-05-23

杭州公积金贷款需要手续
1、    符合我市住房公积金贷款申请条件;
2、    借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、    原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、    原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、    所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
6、    所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、    未申请过住房公积金贷款的。

我就是小J 272024-05-12