装修问题

1-5年的4%，5年以上的4.5%。商业银行的5年以上的5.65%，这是基准利率。各个银行可能有调整利率的行为    国有银行一般不变动    有的商业银行为了吸引贷款人    有可能下调利率
如果是二套房    利率上浮1.1倍  还有看你选的是等额本金还是等额本息    简单地说    等额本金逐月递减    等额本息每月相同
希望我的回答能够帮助到你。

办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式  ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；

计算公式为：  
　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
　　使用配偶额度的：  
　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
　　其中还贷能力系数为40%  
　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。