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成都公积金贷款首付比例是多少?

提问者:表哥很内涵2024-05-28

根据中国人民银行的通知,6月8日起,成都市个人住房公积金贷款利率下调。其中,五年期以下(含五年)贷款利率由现行的4.45%下调为4.2%,五年期以上由现行的4.9%下调为4.7%。此次调整后,比同等商业贷款基准利率低2.1%  目前成都商业银行贷款针对首套房购房者仍普遍执行“最低首付3成”标准。成都刚需楼盘通行总价50万~70万元,同样一套低于90平方米的房子,如果选择商业贷款,首付不低于30%,意味着首付款约15万~21万元;而使用住房公积金贷款,首付20%,相应首付款则在10万~14万,明显降低了准入门槛。  希望能够帮助到您

lin12345610 122024-06-05

1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
希望我的回答对你有帮助。

牛牛1223 322024-06-13

2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。    
公积金贷款首付降至2成    
在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。    
贷款利率还未明确    
有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。

可爱谈心 332024-06-11