装修问题

请问谁知道省直公积金和市直公积金有什么区别?

提问者:MrStoneLiu2024-05-20

交纳单位不同。省直公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心,市直公积金的交纳单位为**市公积金管理中心。使用范围不同。就拿贷款来说吧,省直公积金在省内购房都可以申请,市直公积金只能在市内购房时申请。不过,现在不少地区推出了公积金异地贷款,市直公积金也可以在省内其他城市,甚至省外购房时申请贷款。还贷方式不同。房贷为组合贷款,省直公积金的话,可以先还商业贷款的部分,再还公积金贷款的部分。市直公积金则需按规定的比例同时还。

jjgirl2008 352024-05-19

省直公积金贷款、市直公积金贷款没有什么区别,只是我们缴纳公积金的管理部门名称不同而已,都是以所购房产作抵押向公积金中心申请办理贷款。打个比方:好比我们办理结婚证,如果你和你爱人户口所在地都在桥东区,那按照规定你只能在桥东去办理结婚登记一样。至于你说的省直公积金比市直公积金难办并不是这样的,公积金贷款倒是比商业贷款繁琐一些,但是他们两个比起来应该没什么差别,有时省直比市直办理的速度还快。

jessica0707 212024-05-24

您好,省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心,市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。
无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款  
借款人须同时具备以下条件:
 (一)具有城镇常住户口;  
(二)本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上;  
(三)有稳定的职业和收入,具备偿还贷款本息的能力;  
(四)具备支付购买经济适用住房首期房价款30%的自有资金;  
(五)对自有住房进行大修的,应出具自有住房房屋产权证;  (六)有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物,或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;  
(七)住房公积金管理中心规定的其他条件。  
第八条  借款人提出贷款申请时,应向住房公积金管理中心提供下列资料:  (一)有效身份证件;  
(二)住房公积金缴存情况证明;
 (三)单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明;  
(四)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件;  
(五)抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明;  
(六)住房公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。
希望我的回答能帮助到您。

熊熊去哪儿 132024-05-20