装修问题

蚌埠公积金贷款额度规定：
每项公积金贷款额度应当同时符合下列限定标准：
1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%；二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。
2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。
3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
4、商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。
5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。
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根据相关文件要求，蚌埠市单位和职工住房公积金缴存比例最低为职工上年度月平均工资的5%，最高不超过12%。除了调整缴存比例，蚌埠市还对缴存基数进行控制。缴存住房公积金的月工资基数，最高不得超过蚌埠市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，最低不得低于安徽省政府公布的蚌埠市最低工资标准。各单位可按照全额工资加奖金及补贴核定工资基数上报。