装修问题

您好首付30%，你准备35万比较放心一点。每个月交多少钱是要看你70万的贷款是公积金贷款还是商业贷款？分十年、二十年还是三十年还清？公积金贷款比较便宜一点，但不知道你能不能全部公积金贷款。不行的话可以利用公积金与商业组合贷款。还款期限越长，每个月还钱数量越少，但总付清的时候钱越多。

杭州还不行好像南京出政策说是可以原来的商业住房贷款不能换成公积金贷款,但可以申请公积金贴息或与公积金组合贷款.

能不能贷款要看你自己的条件，这房子有没有独立产权，或者你用的是商业贷款还是公积金贷款。