装修问题

只要你具备如下的条件就可以申请公积金贷款买房了：  按照《住房公积金管理条例》规定，及时、连续、足额缴存住房公积金的（一般缴存1年以上，有的城市为半年）且具有完全民事行为能力的职工，在本市行政区域范围内购买住房(包括商品房、二手房、集资建房、经济适用住房、公有住房)、建造、翻建和大修住房，均可以申请个人住房公积金贷款。  公积金贷款申请条件  1.借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。  3.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。  4.一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。  5.贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。  6.同意用所购住房做抵押。  公积金贷款流程  1、公积金贷款买房流程：  (1)初审：由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。  2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。  3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》。  4、办理担保手续：申请人持《北京市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。  5、签订借款合同。  6、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的的职工；  
2、职工在职期间死亡的的职工；  
3、经有关部门批准离休、退休的职工；  
4、户口迁出本市的、出国定居的、考取国家统招研究生的职工；  
5、偿还自住住房贷款本息的职工；  
6、租住住房房租超出家庭收入15%的职工；  
7、户籍在阜新行政区域内缴存住房公积金的农业户口职工和外地户籍，在阜新工作的聘用职工，与单位解除（终止）劳动（人事）关系的职工；  
8、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的职工；  
9、因单位撤销、解散、破产、改制等原因与单位解除（终止）劳动（人事）关系的职工；  
10、遇到突发事件，并造成家庭生活严重困难的职工。

1、职工提取住房公积金时，所在单位不得欠缴住房公积金两个月以上。单位因故办理停缴、缓缴住房公积金；下岗、买断工龄职工，原单位为其办理住房公积金个人账户封存手续的除外。  
2、职工因购房或建房提取的，应在取得《房屋所有权证》后一年内提取。职工提取住房公积金五年之后，再次购买或建造自住住房的，可凭相关资料按规定的程序提取。夫妇双方每次提取总额不能超过实际发生的购房支出。  
职工因翻建、大修自住住房提取的，应在翻建、大修后，一年内提取。夫妇双方提取总额不能超过实际发生的住房大修费用。住房公积金管理中心可根据情况到现场实地勘察，确定是否允许提取。  
3、职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人或受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。  
4、职工用住房公积金偿还自住住房贷款本息的，在贷款期限内、贷款本息完全偿清前，借款人及配偶可以多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔两年以上，每次夫妇双方提取总额不得超过两年内偿还贷款本息额。提前偿还贷款本息的，提取总额不能超过提前偿还贷款本息的余额。  
逾期未偿还住房公积金贷款本息的职工，须先补足所欠贷款本息后，再办理公积金提取手续。  
购房提取和偿还贷款提取，职工只能选择其中一种提取方式，在贷款前已办理购房提取的不再享受此项规定。  
职工个人住房公积金账户封存后，不按此项规定执行。  
对未全部还清住房公积金贷款的职工，不能为其办理住房公积金销户手续，直至全部还清住房公积金贷款本息。  
5、因单位撤销、解散、破产、改制等原因与单位解除（终止）劳动（人事）关系的职工，在单位或清算组织到住房公积金管理中心为其办理账户封存手续后，满二年以上，仍未再就业，造成家庭生活困难的，经住房公积金管理中心确认，可提取住房公积金账户内的存储余额，同时注销账户。