夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,购买首套住房,贷款最高额度为60万元;
购买二套住房,贷款最高额度为45万元。
单方缴存住房公积金的职工,购买首套住房,贷款最高额度为45万元;
购买二套住房,贷款最高额度为30万元。
1、贷款额度的确定,按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算,其计算公式为:
住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金)×2
住房公积金贷款额度≤管委会确定的公积金最高贷款额度
2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,按单职工贷款额度计算,其贷款额度首套房最高为60W;二套房最高为45w
公积金分为两种一是省直公积金,二是市直公积金,也要看你每个月所缴纳的额度来定的,个人最高额度45万,夫妻双方60万,去公积金交易中心申请