装修问题

湛江住房公积金贷款额度：
夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元
注：每笔住房公积金贷款还必须同时符合以下条件:
1、购买普通商品住房的，最高贷款比例不得超过所购房屋价值的70%;
2、购买二手住房的，最高贷款比例不得超过房屋评估价值的60%;
3、建造、翻建自住住房的,最高贷款比例不得超过土地评估价值的50%;
4、大修自住住房的，最高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%。

湛江公积金贷款上限最高80万。
根据湛江住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照湛江住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
　　(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照湛江贷款最高限额计算的可贷额度
　　一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
3.按照湛江贷款比例计算的可贷额度
　　对购买湛江首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买湛江经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
　　对购买第二套湛江住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
希望我的回答对你有帮助

湛江住房公积金贷款额度：
一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁