装修问题

公积金还完再贷款还可以吗?

提问者:小禾小影2024-05-31

可以的,但是两次贷款之和不能超过60万
  有过一次住房贷款的再购房申请贷款需执行二套房贷款政策,首付款比例最低60%,利率执行人民银行同期公积金利率的1.1倍。

香菇媳妇儿 252024-06-03

可以的,办理流程,借款人到当地住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款资格(5个工作日)-承办银行审查贷款安全性(20个工作日)-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户
B.买二手房
申请人与卖房签订房产买卖合同,并向中介公司申请  —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续  —资金中心审查贷款资格—  承办银行审查贷款安全性,并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》  —评估机构对物业评估的确认  —借款人办理贷款,抵押合同签字和房产保险  —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续,并将他项权证交银行收押  —承办银行放贷  —购房者还款  —清户
申请人需提供的资料
申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:
(  1  )借款人身份证、户口簿原件及复印
(  2  )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件
(3)拟购住房售价30%以上自筹资金的证明(已预付给售房单位的部分提供付款收据原件)
(4)售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。
(5)职工申请时,须以自有、共有或第三房产进行抵押,或用有价证券质押。

AndyBarrel 62024-06-19

您好,办理程序如下,还完后,只要你公积金交满一年又可以买了
A.买一手房
借款人到当地住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款资格(5个工作日)-承办银行审查贷款安全性(20个工作日)-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户
B.买二手房
申请人与卖房签订房产买卖合同,并向中介公司申请  —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续  —资金中心审查贷款资格—  承办银行审查贷款安全性,并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》  —评估机构对物业评估的确认  —借款人办理贷款,抵押合同签字和房产保险  —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续,并将他项权证交银行收押  —承办银行放贷  —购房者还款  —清户
申请人需提供的资料
申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:
(  1  )借款人身份证、户口簿原件及复印
(  2  )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件
(3)拟购住房售价30%以上自筹资金的证明(已预付给售房单位的部分提供付款收据原件)
(4)售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。
(5)职工申请时,须以自有、共有或第三房产进行抵押,或用有价证券质押。
注:借款人已婚的需提供配偶身份证,户口本,结婚证原件及复印件二份,未婚的需提供未婚证明。
若申请人买的是二手房,还需提供:
(  1  )申请人家庭收入证明或纳税证明
(  2  )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》

寳呗颖1 182024-06-06