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自由还款方式是自由的，只要与银行约定最低还款额度就可以了。
一般最低的额度是当月利息（贷款余额*月利率）必须要还，本金一般至少还个300，500这样。
如贷款80万，利率4.5%，月利率0.00375
则首月的利息  80万*0.00375=3000元，则你自由还款可以是3500,4000,5000,6000；甚至还13000元，其中本金就是10000元。贷款余额就为79万；
次月利息79万*0.00375=2962.5元，次月你还12962.5的话，则贷款余额就为78万
....
这里为了计算方便，取了较为好算的值，算法是一样的。
如30年贷款，月还5000，
你愿意月还6000，当然可以，反正是越多还，利息越少
希望对你有帮助

自由还款制定的最低还款额，在初期基本是3  7分的3成本  7成息。
所谓的初期不是你说的什么前5年。记住三分一原则，如果你申请的是30年贷款，三分之一也就是10年，要想省息就要在头10年加大还款力度。
自由还款的优势还是很大的，只要你别最低还款额高，那高出的部分就直接从你的剩余本金内扣除不会再产生利息了。

北京公积金自由还款方式：  公积金的月供是给你设定了一个最低还款额，高于这个数，还多少都是冲抵本金的哦！！！我的建议是，你可以每个月就按照最低还款额还款，手头宽松的时候，提前还上一部分，这样比较符合公积金的理财。