装修问题

2016二手房住房公积金贷款额度最高是1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。  2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到各区县受理网点办理。如果是组合贷款（有商业有公积金），直接在商业银行一并办理。  3、公积金还不能申请大装修贷款。  根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。    根据新政策，公积金贷款政策是：对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款不低于30%。    贷款额度方面，公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外，对于为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。

上年结转公积金存款利率从原来的2.6%降低到2.35%。
        2.首套房一到五年贷款利率，由4.0%降低到3.75%，五到三十年由4.5%降低到4.25%。
        3.公积金利率新政策规定2016年11月22日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2016年11月22日后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2016年11月22日后仍执行原利率，自    2016年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款利率2016个人住房公积金贷款期限档次利率。
        4.2016年11月22日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
住房公积金贷款利率在一定程度上下调了公积金利率，这对于广大市民来说是一个利好消息。2016公积金贷款利率下降，直接降低了购房者的购房成本，公积金利率新政策对于购房者积极入市无疑是一个极大的鼓舞。
        住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2016年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。