装修问题

商贷转公积金贷款费用要多少?

提问者:haozai41302024-06-03

不需要费用,按照以下流程办理:
一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件:
一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件
(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;
(六)、其他规定条件。
二、个人准备资料:
  1、公积金个人贷款申请审批表;
  2、申请人身份证或有效身份证明;
  3、申请人配偶身份证或有效身份证明;
  4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明;
  5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿;
  6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明;
  7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明;
  8、贷款资金划款委托书;
  以上材料一式三份。
三、商贷转公基金贷款准备材料:
  1、购房合同;
  2、商业贷款《借款合同》;
  3、最近三个月商业贷款还款证明;
  4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证;
  5、户口本;
  6、婚姻证明;
以上材料一式三份

妞妞帅哥两个 492024-06-03

你好,希望帮到你
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
商贷通常的利息会比住房公积金的利息要高,通常能符合住房公积金贷款都不会采用商贷,通常商贷转住房公积金有三种方式:
1.客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。
2.客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
3.客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金;
缴纳的费用根据您采取的方式不同而存在差异。通常需要准备如下资料:
准备:  1、你的公积金帐号;  2、单位的公积金帐号;  3、月缴存额;  4、缴存比例;  5、公积金缴存地点。

痴货哟i 152024-05-25

纯公积金贷款的保险费计算公式是:      
贷款额×同档费率×贷款年限      
300000*0.37‰*20=2220      
保险费率:      保险(担保)年限    保险(担保)年费率      
5年以下(含5年)    0.48‰      
5—10年(含)    0.43‰      
10—15年(含)    0.40‰      
15—20年(含)    0.37‰      
20年以上    0.34‰
希望能帮你

qianshuijun 252024-05-14