装修问题

你好，调整前按4.5％的利率月供为1529.99元，调整后按最新4.25％利率，月供1504.56元，

具体如下：
首套房：20万15年  年利率4.50%  月利率3.75‰  月供20×76.50=1530
15年合计  1530×12×15=275400  15年还利息  275400-200000=75400
二套房：20万15年  年利率4.95  月利率4.125‰  月供20×78.82=1576.4
15年合计  1576.4×12×15=283752  15年还利息  283752-200000=83752
备注：
1、公积金贷款不接受2套以上房屋的申请；15年还利息为不提前部分还款，不提前全部还清。
2、现在公积金为自由还款，以上是为了方便按等额本息计算。
3、自由还款：由公积金管理中心为您设定最顶还款额，每月还款不能低于最低还款额，高出最低还款额的部分均按提前还款计算。所以利息相对等额本息要低，但是由于每次还款额不确定，所以无法按自由还款为您计算；这也是采用等额本息来计算的原因。

公积金首套20万贷款15年，每月还款是1530元。本息共还款275400元
公积金二次贷款20万贷款15年，每月还款是1576.4元。本息共还款283752元
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。