装修问题

1，如果是按等额本息，贷款总额40.000万元
贷款利率4.50%
按揭年数15年（180期）
还款总额55.080万元
支付利息15.080万元
月均还款3,059.97元  
以上价格来源于网络，仅供参考。

今年的利率算月还2932.76,总还款527896.8，刨去贷款40万，剩下的127896.8就是利息
现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.  
40万,15年(180个月),  月还款额:  
[400000*0.3225%*(1+0.3225%)^180]/[(1+0.3225%)^180-1]=2932.76元  
如果首付30%,即贷款28万,月还款额:
[280000*0.3225%*(1+0.3225%)^180]/[(1+0.3225%)^180-1]=2052.93元

贷款本金:400000元    
贷款年限:15年(180个月)    
按照公积金贷款,等额本息计算    
年    利    率:4.5%(月利率3.75‰)    
每月月供:3059.97元    
总    利    息:150795.17元
望采纳