装修问题

你好
1  、贷款对象：  
在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。  
2  、贷款要求：  
　　（一）具有合法有效身份；  
　　（二）具有完全的民事行为能力；  
　　（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；  
　　（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；  
　　（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；  
　　（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户  12  个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金  12  个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。  
　　对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户  12  个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金  12  个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。  
　　（七）提供委托人认可的担保；  
　　（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；  
　　（九）符合委托人规定的其他条件。

1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。    
2、公积金异地贷款买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。    
3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在XX市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。

一般来说，外地买房者和本地购房者在银行办理贷款申请的流程都是一样的，在选定楼盘后，客户根据楼盘要求的合作银行，向银行提出贷款申请，银行审核通过后办理手续，向客户发放贷款。外地客户和本地客户一样，在贷款申请提供的同时也提供身份证明资料（身份证、户口本原件及复印件），收入证明资料、购房合同资料等。  很多地方外地人买房需要纳税一年以上或者缴纳社保一年以上才可以贷款，公积金好像不能在外地贷，但是你可以提出来用来买房。职工在外地购房是不能享用住房公积金贷款的。因为，住房公积金贷款实行以所购住房予以抵押，担保住房公积金债权实现的制度。由于抵押物在外地，对抵押物的监管难以实现，贷款风险相对较大。所以，职工在外地购买住房不能申请住房公积金贷款.