装修问题

贷款额度计算公式为：住房公积金贷款额度=(借款人夫妻双方月计缴住房公积金工资总额×12个月)×50%×借款年限。目前，我市住房公积金最高贷款额度不得超过45万元，不同地区之间可能有差异，价格来源网络，仅供参考。

你好，住房公积金贷款的额度是按照借款人夫妻双方月缴存工资基数、中心规定的还款能力（按最高不超过夫妻双方月缴存工资基数的30%测算）、贷款年限、缴存余额等予以确定。其计算公式如下：住房公积金贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存工资基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+职工（夫妻）缴存余额×5倍。计算公式中“职工（夫妻）缴存余额”不足3万元的，按3万元计算。
住房公积金贷款最高额度不得超过应付房款的剩余价款及规定比例，且不得超过规定的最高限额50万元。从收取银行递交的资料到审批结束不超过8个工作日；如贷款申请资料齐全，公积金中心审批时限为6个工作日。若符合公积金贷款条件，银行将联系您签订借款合同，并为您办理房屋抵押登记。

一、住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。
二、第一次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的职工家庭，首付比例不得低于20%，同时可申请提取个人住房公积金余额用于追加首付。
三、对已在贵阳市行政区域内办理过一次住房公积金贷款并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，利率按住房公积金贷款基准利率执行，首付比例不得低于30%，最高贷款额度为50万元。
四、第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭，套型建筑面积在90平方米以内的（含），首付比例不得低于25%，套型建筑面积在90平方米以上的，首付比例不得低于40%；为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房的，首付比例不得低于40%。
五、住房公积金贷款计算公式为：职工可贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存工资基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+职工（夫妻）缴存余额×5倍。计算公式中“职工（夫妻）缴存余额”不足1万元的，按1万元计算。
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