装修问题

你好，若贷款方式是纯商业贷款，则在取得备案登记的一年以内可以以首付方式提取一次公积金，然后在还满12个月贷款以后每年以还贷方式提取一次（每次提取间隔12个月）。若贷款方式为公积金贷款，则不能提取首付，只能在还满12个月以后，每年以还贷方式提取公积金。

有二点你要先了解和评估下：1是当地的住房公积金政策，有些地方缴存的公积金是可以自动还房贷，有些地方是不允许的；1是你现在的必要开支与以后年度相比，估计是否会增加，自己的收入是否稳定且增长，期间是否有特殊的大额支出。就目前的利率水平给你一个参考数据：银行房贷，利率不打折，贷款期限20年，贷款10万元，采用等额本息还款，房贷每月需支出约750元，如房贷50万，则每月房贷支出为750*5=3750元。留下自己预计生活用的（适当增加些余额），其余用于房贷支出，如每月的公积金可以还贷，则把公积金也计入还贷资金，你就可以确定自己能承受的房贷和还款支出。另外，现有的存款和已缴存的可以支用的公积金用于购房首付。

子女是可以还贷款的但是你这套房子如果是在你名下的你就不是首套房那你的贷款利率就比较高而且公积金也不能使用但是房子写你父母名字你帮他们还就可以公积金还是不能用