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广州公积金贷款申请条件是什么?

提问者:xieyouliab2024-05-27

广州公积金贷款申请条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;

半堕落的恶魔 42024-05-30

住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件之一:借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
建立住房公积金账户12个月以上,我在外地建立和缴存的可算?还是说只能在北京建立和缴存12个月?请哪位好人帮帮忙,谢谢!
和一般的情况一样,需要缴纳以下的税费:
一、  买房人应缴纳税费:
1、  契税:房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、  印花税:房款的0.05%
3、  交易费:3元/平方米
4、  测绘费:1.36  元/平方米
5、  权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费:  
1、  交易费:3元/平方米
2、  印花税:房款的0.05%
3、  营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

oo0O傻猫咪O0oo 442024-06-10

广州公积金贷款申请的条件:  1、广州市常驻户口,已连续缴存住房公积金6个月以上(包括6个月)  2、非广州市常住户口的,已连续缴存住房公积金12个月以上(包括12个月  3、首期付款不低于购房总价的30%  4、公积金帐户状态需显示正常,如显示封存则不能办理申请

桃紅梨白 42024-06-06