装修问题

一、新乡公积金贷款上限最高70万。
　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。  

河南新乡市住房公积金贷款额度单笔最高贷款额为45万元，同时符合以下条件：
　　1、贷款额度=借款人和配偶月工资和×35%×12×贷款年限
　　⑴  按“借款人和配偶月工资和”计算贷款额度时,借款人及其配偶应正常缴交住房公积金;一方缴交住房公积金只能按一方“月工资”计算贷款额  度。
　　⑵“借款人和配偶月工资和”中的“月工资”是指参照正常缴存公积金的工资基数和当月或上月稳定的月工资实发
　　数，取低舍高。
　　2、月还款额不得超过以上“月工资和”的50%;
　　3、商品房自住住房贷款额度应在购买住房总价款减去国家限定的首付款以内;二手房贷款额度不得超过总价款的60%;
　　商品房总价款的认定：房屋建筑面积×每平方米价格;

㈠  贷款额度  单笔最高贷款额度为55万元。
　　计算贷款额时，家庭收入以职工缴存住房公积金“工资基数”为准，同时符合以下条件：
　　1、借款人和配偶，一方缴存住房公积金的只能按一方“工资基数”计算贷款额;
　　2、贷款月还款额不得超过计算贷款额时“工资基数”的50%;
　　3、贷款额度应在购买自住房总价款减去已付房款以内，已付房款不低于规定的应付首付款。
　　商品房总价款的认定：房屋建筑面积×每平方米价格;
　　二手房总价款的认定：参照《税收缴款书》票据上的计税金额、《房屋买卖契约》协议中的成交价格，取低舍高。