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濮阳公积金贷款额度一般有多少?

提问者:月野小兔纸2024-05-26

濮阳公积金贷款额度市城区公积金个人贷款单笔最高额度为30万元,各县县城及建制镇公积金个人贷款单笔最高额度为25万元。我市住房公积金缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用公积金个人贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。

康茂暖通 452024-05-10

办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式  :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。

小豆包么么 472024-05-22

我来为你解答:
  目前的公积金贷款额度有三种计算方法,取其低值为批准贷款额。
  1、按照还贷能力计算的贷款额度,计算公式为:
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),由于你没有提供工资金额,无法计算具体数值;
  2、按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:
  贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;一般规定90平方米以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
  3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
  职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
  请楼主依照以上三种方法代入数值进行计算,得出最低的金额就是你的公积金贷款限额。

高兴儿88 302024-05-14