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大连公积金能贷款多少?

提问者:守護天使1092024-05-13

大连市住房公积金贷款额度
1、一手房贷款额度:借款人一方申请贷款的,公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。借款人与辅助借款人双方申请贷款的,公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。  
2、二手房额度:购买二手房的,纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%,建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。

vincent'sir 262024-05-09

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),由于你没有提供工资金额,无法计算具体数值;
  2、按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:
  贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;一般规定90平方米以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
  3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
  职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
  请楼主依照以上三种方法代入数值进行计算,得出最低的金额就是你的公积金贷款限额。
  祝你顺利!

Queena兜兜 372024-05-27

大连住房公积金贷款一个人最高可以贷款多少钱呢?-----40万
 大连住房公积金贷款两个人贷的话最多能贷多少呢?----60万
至于这40万或者60万能否贷下来,还得看你的个人信用(说白了就是信用卡有没有逾期或者恶意欠款等问题。查询个人信用记录请到  中山广场的中国人民银行查询,他会打印你的信用记录,然后你拿着你的信用记录到公积金中心(青泥洼小学对面既是)让公积金中心的人给你审视下你的个人信用,若信用没有问题即可贷40或者60万了  )。希望对您有帮助

沐沐沐牧 482024-05-19