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贷款年限一般是退休后五年，即男性六十五岁，女性六十岁，希望我的回答能够帮到你，

贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定的退休年龄。女的到55岁，男的到60岁。比如你今年30岁，距离退休还有25年，那么你贷款只能贷1-25年。

贷款时间一定要整年。贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定的退休年龄。男性贷款最高年龄在70周岁,女性贷款最高年龄在65周岁。那要看你是男性还是女性。若有公积金贷款还要看一下房龄,超过5年的房龄公积金只能贷15年。商业贷款的最高年限是40-房龄。