装修问题

如果是首套的话,在90平米以下,可以贷评估值的八成;90平米以上可以贷评估值的七成。如果是二套的话(家庭人均面积不高于28.81㎡),那么可以贷评估值的四成。一般情况下最高可以贷80万。

个人所得税：1%（房东交）
契税:（90平以下1%）90-144平1.5%    144平以上3%（买方交）
营业税：5.6%（房东交）
工本费：80（买方交）
交易手续费：6*面积（买卖双方各一半）
贷款的话公积金很少    具体你给公积金中心打个电话最好    一般不超过3000
（以上价格仅供参考)

公积金贷款是不收取任何费用的，也没有商业贷款的保险费。所有收取的钱你可以要开发商提供正式发票，以便查实。除了担保费是要交的，是当地公积金中心收取，这是因为公积金贷款是没有任何担保的。

1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
　　  2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
　　  3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
　　  1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
　　  4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;
　　  5.贷款合同公证费：每宗300元;
　　  6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
　　  7.交易委托公证费：每宗200元;
　　  8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
　　  9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
　　  10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
以上价格来源于网络，仅供参考。请以实体店购买为准。希望对你有帮助。