装修问题

买小产权房子能用公积金吗?

提问者:想得快崩溃2024-05-12

购买小产权房子不能用公积金贷款。
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。
  其贷款的条件是:
  单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
  正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;
  借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
  借款人同意办理住房抵押登记和保险;
  提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
  同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

只会品菜 422024-05-14

您好,购买小产权房子不能用公积金贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。
其贷款的条件是:
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;
3、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
4、借款人同意办理住房抵押登记和保险;
5、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
希望我的回答能对您有所帮助,谢谢。

TVB脑残粉 102024-05-15

不可以。
严格意义上小产权房产属于违章建筑!
小产权房没有购房证明  ,没法申请公积金贷款。
 公积金的使用是很严格的  小产权房申请公积金完全不可能。
小产权房有三种类型,一类是占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。  另一类是政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。还有一类是在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。基本都是不能交易的,所以小产权房都是不可以买卖的,也就谈不上领取公积金了。

布丁的信仰 412024-05-18