装修问题

么不属于，公积金贷款在上海走的是农商银行，在其他地方可能不一样！但是都是按揭贷款！只是利息稍微低一点！4.5%  而商业要6.55%

公积金贷款当然也是按揭付款，但是利息比商业贷款低，但是有的开发商的楼盘只能办理商业贷款不能办理公积金贷款。公积金贷款的费用各地不一样，不过一般都不会很高。希望我的回答可以帮到你

您好，　公积金贷款和按揭贷款区别：
　　1、公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。
　　2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。
　　3、公积金贷款都有最高限额，全国各地区的限额标准不一样。
　　4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后，才可放款。
　　5、公积金贷款为委托性贷款，银行一般只是受托代办机构，放贷资金和利息收入并不归银行所有。按揭贷款为银行自行发放的贷款。
　　6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续。
　　7、公积金贷款程序相比较按揭贷款较复杂。
　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
　　按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。