装修问题

二手楼公积金贷款是可行的吗?

提问者:公山虚12024-05-23

买二手房付清全款过户后,是可以办理公积金贷款的,二手房申请公积金的前提就是先过户,后贷款。
一、购买第二套住房的,‍应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
‍‍  ‍二、职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

独步幽森 362024-05-24

你好,二手楼公积金贷款是可以,但要求比较苛刻(比如学历,收入等等),你最好到你们当地公积金管理中心咨询一下,另外涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。希望对你有所帮助。

小小爱人小姐 82024-06-05

能,但具体期限和额度跟新房不一样,一般新房贷款额度是合同价的70%,二手房是不超过成交价的60%且不超过抵押房产评估价的60%。
贷款期限,商品房最长不超过30年,购买二手房最长不超过20年。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!

玉子狗尾草 442024-05-26