缴存公积金职工的贷款额度具体计算方法是:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×0.45(现行还贷系数标准)×12个月×贷款年限。在武汉住房公积金管理中心及其分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工,购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。
具体还是要根据您当地的公积金中心政策,不过大多数地区都有以下规定:
如果是本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了.
如果是外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款.
如果由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款.
另外,有多少住房公积金(也就是公积金余额)涉及到的是纯公积金贷款的最大额度:
(公积金余额+(月存款*退休期限)*2)*2
如果您的贷款额超出您的纯公积金贷款的最大额度,则需要办理公积金与商业组合贷款.以及代领人身份证件。
公积金缴纳必须连续满6个月才能贷款的。
一、现在只要连续交满六个月,这是一个最低的基数,就可以贷款了。
二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
希望我的回答可以帮助到您。