装修问题

(一)新建商品住房贷款首付比例
1、一套住房：不得低于总房款金额的30%
2、二套住房：不得低于总房款金额的60%
(二)存量房贷款首付比例
1、一套住房：所购住房房龄在10年(含10年)以内的，首付款金额不得低于所购住房经确认的抵押物现值的30%;所购住房房龄在10年以上的，首付款金额不得低于所购住房经确认的抵押物现值的40%。
2、二套住房：首付款金额不得低于所购住房经确认的抵押物现值的60%

1.首付60%；贷款利率1.1倍。
具体额度计算：
2、申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；申贷人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
3、最长期限：20年；且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际可贷年限
=5575*12*0.5*20=669000
因此你的贷款额度为最高限额35万元。
价格来源于网络，仅供参考。

住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。