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公积金还款方式哪种好哪位晓得?

提问者:于丽波552024-05-23

住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。
  等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增。
  等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金,贷款利息逐月递减。
  等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人,没有绝对的利弊之分。
  等额本息每月还款固定,适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。
  等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少,开始还款的压力较大,后期压力较小,较适合于已经有一定积蓄的借款人。
  看你自身情况而定吧

小小乖肉球 382024-05-12

还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法(每月还款金额一样多)和等额本金还款法(第一个月还款金额最多,以后每月依次递减)。
你可以申请公积金冲还贷的手续,即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额,有月冲和年冲两种方式,月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金补足;年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:你贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,你的贷款本金变为37万,银行会重新帮你计算每月的还款额。
希望我的回答对你有所帮助。

2014兔兔 102024-05-02