这个首先要连续交够半年以上的公积金,用途就是购买商品住房,要能下房产证、能抵押的。具体贷款还要看还贷款能力、信用记录,根据当地公积金中心的具体规定,和代办银行的具体规定,包括额度确定、住房限购、是否需要担保人等。
一、属期房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《预告登记证明》,所属楼盘已申报结顶。贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用存款专户。
二、属现房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《房屋他项权证》。贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用存款账户。
三、属二手房、房改房等其它贷款的,放款条件为:办妥并收执《房屋他项权证》。
办理公积金贷款需要条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;
2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,
你只需要准备: 你的公积金帐号;单位的公积金帐号;
3、月缴存额;
4、缴存比例;
5、公积金缴存地点。
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
(5)签定了购买住房的合同或协议;
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件