全公积金贷款的算首套的,公积金和商贷是分开的,但是商贷要还完才好再贷款的
按现在的情况,首次用公积金比较好。解析:85折的商贷利率比现行的公积金利率还高一个点,而且按现在的政策,商业带款首次利率优惠的机会只有一次,而公积金的首套贷款可以多次使用,售楼人不建议你公积金贷款是因为公积金贷款比商业贷款复杂。
上海目前政策是首套首付3成,其他的可以带公积金。公积金可以贷2次
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