装修问题

这还用问吗,就是说全部公积金贷的款加起来都不够买得起房子,差多少钱按商业贷款补即:公积金贷款部分商业贷款部分=组合贷款因为公积金贷款是有上限的,一般最高额度不得超过40万元.房子总价多少钱都有,还有上百万的呢再有,不是想贷多少钱就能贷到多少钱的,银行或放款单位会根据对你的个人信用评估报告进行分析,确定批给你的贷款额度搞清楚公积金的概念先:每月400的公积金是你交给公积金管理中心的,公积金管理中心可以理解就算是个银行.由公积金管理管理全市的公积金.你连续缴存6个月,就可以从公积金管理中心贷款,贷款的额度不是每月400,而是根据你所申请的要求和年限,由管理中心审批.(额度可大可小,年限可长可短,额度一般最高40万元,年限一般最高30年)以你刚才例子,购买的房子如果正好30万,那么自有10万公积金20万,一切OK如果购买的房子是80万,自有10万最高公积金30万,还差40万,那40万就要靠商业贷款了

没有公积金可以用商贷贷款,首付30%!首付三十万跟每月还多少钱没有关系,主要是看你一共贷了多少钱,贷了多少年!拿你的贷款总额乘以银行贷款年限的利率就能算出你的月供!