装修问题

是用公积金贷款买房利率比商业贷款底很多，但是要看你是不是一直交着公积金呢，如果是你买房的时候就可以使用，还有如果你岁数太大了的话，你的贷款年限会受影响的，已经租了这么多年房子，该出手时就出手吧，如果当年就买了房子现在至少也翻了好几倍了吧。希望你早日能在这里安个“家”。

你好！这个要看你现在的收入和支出情况而定了，如果说你现在足够有能力去商贷的话，最好是先商贷，正如中介说的，你以后再买第二套的时候可以用纯公积金的。现在二套的利息是按照一套利息上涨1.1倍。如果你把房子卖了再买，银行是要看贷款记录的。

你的集体户口是单位的吗？如果是单位的还要看你是否结婚，因为北京的套数是以家庭为单位的如果你再买的话用商贷话是可以的，如果用公积金就必须把公积金还清才可以做，还有你名下的房子不能超过公积金二套的标准