装修问题

在成都是可以用公积金贷款购买二手房的，只要满足公积金贷款的条件即可。目前成都职工只要连续缴存住房公积金半年以上，有足够的还款能力就可以向成都住房公积金管理中心申请办理即可。不过，公积金贷款办理流程较为复杂，手续较繁琐，审批时间较长，所以最好提前准备好申请材料。公积金贷款材料一般包括个人身份证明、工作证明、银行流水、婚姻证明、居住证明等材料，大家在办理前，最好提前将这些材料准备好。

(一)买卖双方到中心贷款服务大厅选择贷款办理银行后向银行提交个人申请资料，由银行进行预审。
(二)银行预审通过后，评估公司进行勘验并出具评估报告。
(三)根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批。
(四)中心审批通过后，买卖双方产权过户，借款人到银行签订借款合同、抵押合同，缴纳相关费用。
(五)领取新产权并办妥抵押登记手续，贷款办理银行领取他项权证，确定放款时间。

成都二手房公积金贷款流程：
　　1、电话咨询公积金中心（电话：96319），确定自己是否够条件做公积金贷款以及贷款额度及期限；
　　2、填写个人收入证明，加盖单位鲜章；
　　3、前往公积金中心（后子门老房产交易中心4楼）打印一张《公积金缴存情况表》并加盖公积金中心鲜章。
　　4、买卖双方一同前往房产交易中心2楼，填写贷款申请并签订购房合同，并提交相关资料（主要是双方证件复印件）。买方确定贷款银行和担保公司，前往银行柜台填写贷款申请，并开设一个还款帐户。
　　5、买方向担保公司申请进行房屋评估，根据评估价来确定最后的贷款金额（不超过评估价的70%）。
　　6、公积金中心审核完成（2周左右）后，担保公司通知买方和银行签订贷款合同并公证，并缴纳担保费和评估费。
　　7、待银行审批完成后，担保公司通知买卖双方完成最后的过户手续，即买方缴纳各种税费并领取房产证，然后将新房产证做抵押登记，抵押登记完成后，卖方取走全部房款。
　　二手房公积金贷款费用:
　　1、担保公司收取的费用：担保手续费100元/户；担保服务费，贷款担保期限10年以上的，按贷款担保额的1%收取；贷款担保期限10年以下的，按贷款担保额的1.2%收取（不足400元的收取400元）；
　　2、登记机关收取的费用：抵押登记费用，按登记机关规定标准执行；
　　3、评估费：评估价×3%（不足300元的按300元收取）。