装修问题

公积金贷款每月还款的额度是多少?

提问者:英式风情茶2024-05-25

首先,你要知道你每个月交的公积金是多少,你对象每个月交的公积金多少。对比公积金贷款额度,才能知道,你们可以不可以带40万。
其次,银行有两种还款法,等额本金法和等额本息法。等额本金法适合经济实力比较好的,因为是前面还的多,逐步递减。但是合计的利息,等额本金法比等额本息法少。
还有,你们的工资证明,要是你们每月还款额的双倍以上,这样才有利于贷款
以下是基于公积金贷款4.5%的利率计算结果:
1、等额本金法:本金40万,利息18.075万(开始每个月要还3166.67元,以后逐月递减)
2、等额本息法:本金40万,利息20.73万(每个月还款额一样,每月还2530.6元)

super船长 262024-06-02

央行降息后,已贷公积金贷款,每月还款额度调整是在每年的1月1日。
  央行调息前已办理住房贷款,当年仍执行原利率;次年1月1日开始执行新利率。
  如本次2014年11月22日央行降息后,已办理住房公积金贷款的购房者,不能立即按新的贷款利率计算月还款额;需2015年1月1日后,才能按新的贷款利率计算。
  央行调息后办理住房贷款,按最新住房公积金住房贷款利率执行。
  如本次2014年11月22日央行降息后,22日获得住房贷款的购房者,就可以按最新公积金贷款利率计算每月还款额度。

漩海灵猫 352024-06-10

还款额度和你每月的公积金数没多大关系的,如果你一个月有1500的公积金,贷款每个月要还2000,那么如果你选择的是公积金月冲还贷的,你需要再自己出500。不过你要事先将2000都存在你的还款账号里,因为公积金给你还的1500不是直接还给银行的,是在你的银行还款日之后再打到你卡里的。

豆豆侠3 282024-05-24