装修问题

上海住房公积金贷款首付比例：
1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。
　　2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。
　　3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

个人在上海申请住房公积金贷款，要准备的首付款一般是所购房屋总价的30%，所以个人要了解上海住房公积金贷款的首付款是多少，可以根据个人所购房屋的总价来计算。

上海住房公积金贷款最低首付比例根据所购房屋大小、房屋套数、房屋用途等情况而定，具体执行标准及最低首付比例如下：
1、首套住房且住房建筑面积小于或等于90平方米：20%；
2、首套住房且住房建筑面积大于90平方米：30%；
3、二套普通住房：30%；
4、二套非普通住房：60%。
【补充说明】：普通住宅标准：1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。