装修问题

你的首付比例为：
（一）一手房公积金贷款额度与比例
   1、购一手房首次申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，贷款额度不得超过所购房屋总价的70％（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80％）；
   2、第二次申请公积金贷款购一手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，最高贷款额度为50万元，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。
你的一手房首付比例为大于30%
（四）贷款额度计算
   1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
   贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限；
   按照20年，缴费比例按照单位8%;个人8%计算：
       850÷16%*0.45*12*20=573750
   2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
   贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
按照2年半计算：月缴存850元，系数1.2
850*30*20*1.2=612000
借款人缴存时间          缴存时间系数
 6≤缴存时间≤12（月）  0.7
12＜缴存时间≤24（月）  1
24＜缴存时间≤36（月）  1.2
36＜缴存时间≤60（月）  1.5
   缴存时间＞60（月）  2

一般是以下比例：
1、使用公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%。建筑面积在90平方米及以下的。
2、90平方米以上首套房首付仍按现行个人公积金贷款政策执行，即首套房公贷政策是首付三成，最高贷款额度为60万元。
3、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。