装修问题

江苏公积金装修贷款办理流程：
第一步：申请
       1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
       2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
       3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。  
第二步：审核
       售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。  
第三步：签订贷款合同
       住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。  
第四步：担保
       1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
       2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
       3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。  
第五步：银行放款
       借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。  
第六步：还款
       借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
希望我的回答对你有用！

符合装修公积金贷款的基本要求具体如下：
1、主贷人连续缴纳公积金6个月以上；
2、所贷二手房房龄在90年以后，70平方米以上；（如果客户所贷二手房在70平米以下可特殊办理）  
3、所贷二手房里已经有的贷款金额和装修贷款所加之合不得超过总房价的70%；（目前装修贷款的标准是1000元/平方）  办理装修公积金贷款所需基本资料：  
1、产证、产证上所有人的身份证、户口簿、结婚证、已贷款最近一期的银行对帐单、主贷人的公积金帐号；  
2、装修合同、装修预付款的发票、相关工作人员至现场勘查装修的真伪。  
办理装修公积金贷款的流程：  
1、评估审核、签约、抵押、银行放款。  
办理装修公积金贷款产生的费用：  
1、评估费+手续费+置业担保费三部分组成，根据客户的不同情况发生的费用也不一样。（具体视个案，但基本上在2000元左右）  
六、办理装修公积金贷款的还款方式：  
1、还款方式自由选择等额本金或者等额本息都可以；  2、可以提前还款，也可以月冲或年冲公积金；  
3、如果提前还款还可以退还部分置业担保费。

上海公积金装修贷款申请方法：  　　
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；  　　
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；  　　
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；  　　
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；  　　
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；  　　
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。