装修问题

借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米(含90平方米)以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%。  也就是首付两成。

公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。

首套房公积金贷款购买新建商品房（一手房）面积90平米以下的普通住宅，首付比例不低于20%；    首次购买面积90平米以上的普通住宅，首付比例不低于30%；    首次购买二手房面积90平米以下、房龄五年以内的普通住宅首付比例不低于30%；    首次购买面积90平米以上的或房龄超过五年的二手房，首付比例不低于40%；    二套房公积金贷款首付比例不低于60%