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2016广州二手房公积金贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是"房龄+贷款年限

广州二手楼公积金贷款贷款期限不超过房屋性质（一手楼或二手楼）可贷年限及借款人可贷年限两者中的最小值。
　　1．二手楼贷款年限不得超过20年。
　　2．借款人年龄与贷款年限之和不得超过法定退休年龄后五年。

银行对二手房贷款年限的规定：
一、已使用年限和贷款年限综合不能超过30年；
二、贷款房屋房龄不能太老，否则不予办理贷款；
三、贷款期限借款人实际年龄之和不得超过60周岁。
二手贷款流程：
双方确定贷款方案（可以使用商业贷款、公积金贷款、组合贷款等不同方式）--签订房屋买卖合同--准备贷款资料，审核资质--签订贷款协议--银行放款。